香港辉煌（亚洲控股集团）

　　香港辉煌（亚洲控股集团）投资有限公司前身主要从事海外做业务，在马来西亚、新加坡、泰国、越南、柬埔寨、印尼等国家投资桥梁、矿产等，随着中国大陆改革开放的发展，商机不断增多，公司的发展方向逐渐转向大陆。

   香港辉煌（亚洲控股集团）投资有限公司2013年8月公司更名为后香港辉煌（亚洲）投资有限公司，其投资范围包括交通、能源、高科技、农业、养殖业、深加工、矿山、城市危房改造等。

公司愿为符合国家产业政策，经济效益可观，急需资金发展的企业提供资金支持，欢迎有识之士前来洽谈，共谋发展。

一：款源

    香港辉煌（亚洲控股集团）投资有限公司自筹资金，公司资金经外汇局以大陆项目通过银行委贷方式进驻。

二：投资金额及期限

金额：五千万（起）至三百亿人民币，借款期限为1-5年。

年息：15%-18%。

三：香港辉煌（亚洲控股集团）投资有限公司，总公司在香港九龙旺角33号凯途发展大厦704室。珠海公司为代办处。

四：公司业绩

1.马来西亚槟城第二跨海大桥，我公司对该项目投资3.5亿元人民币。

2.越南南金瓯化肥项目，我公司对该项目投资2.2亿元人民币。

3.缅甸的第二大城市曼德勒，耶瓦水电站，我公司投资2亿人民币。

五：客户第一次来公司洽谈

1.相互问候，以便交流；

2.进入主题，法人介绍项目情况；

3.对方介绍完毕后，我公司人员需提2-3个问题；

4.介绍我公司贷款流程：①审件后邀请贷款方到公司进行初步面谈；‚在对方对我公司信任的情况下进行第二步到项目方了解项目真实性；我公司派人去项目方考察项目真实性，融资方或将过桥、过路费打到公司账户，或直接派车到我公司接考察人员前往项目所在地。

六：如融资方提出问题，能回答便回答，若不能回答，可将问题推给领导。

假设融资方问题：

1.公司资金来源；

   答：香港财团自筹资金。

2.公司做过哪些项目，公司业绩；

   答：我们公司融资金额从5000万到300亿人民币不等，做过很多项目，但由于项目方和我们签过保密协议，不便具体说。但重庆江北机场T3、T4航站楼我们公司有投资，由于是老客户，所以可以向你们透露。当然，我们合作的话，也会签保密协议的。

3.公司年利息；

   答：年利率15%-18%，第一次项目考察通过后，再具体谈。

4.是否需要硬件抵押；

   答：我们和银行大致一样，只是我们要灵活一些，能变通一些，抵押物肯定需要，但只要项目好，都可以谈。

5.公司前期是否有费用，具体是些什么费用；

   答；前期没有费用，但是考察时，吃住行的费用由你们负责。融资产生一点成本，是很正常的，银行贷款，前期也有很多费用的。

6.如果成功合作，需要多长时间能放款；

   答：从第一次考察，大概需要25-30个工作日。当然，如果双方配合得好，肯定快一些。

7.放款后又会有哪些费用；

   答：关于费用，我们公司有一定的标准，以贷款金额为1亿为例，需要律师费60万，公证费60万，在放款的时候，从款项里直接扣。

8.是否需要做评估；

   答：因为现在融资行业混乱，为了好项目不流失，我们不做评估，只做内评，但需要你们提供你们以前的评估报告。

9.通过什么方式放款。

   答：公司资金经外汇局以大陆项目通过银行委贷方式进驻。肯定不会走地下钱庄，我们是以合法方式进行所有贷款事宜。

七：掌握考察项目时需要问对方的重点

1.公司成立日期，公司简介；

2.法人的个人信息；

3.项目实际情况；

4.现已投入资金金额；

5.融资金额；

6.融资年限；

7.还款计划；

8.抵押物情况；

9.是否有过民间借贷或其他借贷。

八：财务审查注意事项

1.房管局查房管税，抵押物是否可做登记抵押；

2.查与承建商合同，付款方式，承建商垫资方式，现已付承建商多少工程款；

3.会计查：财务账目，税费，民间借贷，有无银行贷款，个人征信，项目实际投入资金额，土地款是否已付清，负债多少，近三个月流水账，近两年审计报告，资产负债表，抵押物清单等问题。

战略目标：真诚合作、和谐共赢

和裕以真诚做为双方合作的首要条件，深知只有真诚才能使双方认真的对待合作。展望未来，中国资本市场是一个潜力巨大，充满魅力，充满机遇和挑战的的市场。资源遵循真诚、和谐优化合作系统是共赢的根本保证。 和裕以十分的真诚与每一个客户维护者密切的关系，在资源共享的同时以共赢的目标去为每一个客户提供服务。

经营方针：谨守诚信、专业精准

自2008年金融危机爆发以来，部分金融企业逐步暴露在经营发展中的不诚信问题，以追求个人利润的较大化。其根源在于企业对诚信的缺失。和裕认识到诚信对企业和社会发展的重要意义，把诚信贯穿于公司经营活动的各个环节，以制度为保证，建立诚信建设的长效机制。同时我们以海内外金融专家为骨干力量的专业分析团队，在全球金融市场上精准定位，为每一位客户量身定做适合的投资组合方案。

经营理念：精诚服务、不凡创新

回顾我国金融行业的发展里程，随着投资产品的不断丰富，企业投资理念也不断成熟。但投资者的服务得不到满足，投资渠道单一等问题也日益显现。和裕在金融企业发展现状的基础上，总结国内外先进的经验，通过一个平台将现有的资源和投资模式加以整合来满足客户日益多元化的需求，在坚持以客户为中心的基础上为客户提供优质而又有差异化的服务，并坚持以客户利益为先，全力提升客户体验，主动求变，创新发展。

企业精神：开拓奉献、与时俱进

中国证监会研究中心主任在媒体撰文指出资本市场发展将成为未来十年中国经济的主战场 ，和裕将抓住这个契机努力开拓，更新传统投资理念，与时俱进携手海内外金融专家努力开拓为客户致力于挖掘并投资有潜力的新兴行业倾力打造更不凡的资本市场，实现“一站式”定制服务平台。